Investissement/Patrimoine

mai 30, 2022

5 raisons pour lesquelles vous devriez choisir l’investissement immobilier

Vous avez une propriété que vous n’habitez pas actuellement et vous avez besoin d’un peu d’argent supplémentaire ? Si c’est le cas, vous pourriez envisager d’investir dans l’immobilier. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles les gens investissent dans l’immobilier. Si ce type d’investissement fonctionne pour d’autres personnes, il fonctionnera aussi pour vous. Cependant, vous devez en apprendre le plus possible sur l’investissement immobilier avant d’entreprendre des démarches pour acheter votre première propriété. Vous découvrirez ci-dessous une liste de cinq raisons pour lesquelles vous devriez choisir l’investissement immobilier parmi d’autres types d’options d’investissement. Vous gardez le contrôle Le grand avantage de l’investissement immobilier est que vous gardez le contrôle. Quel que soit le type de biens que vous choisissez d’acheter, vous avez votre mot à dire sur le montant à dépenser pour chaque investissement. Vous avez également le contrôle total des personnes à qui vous louez votre bien et du moment où vous le louez. Si certains investisseurs immobiliers optent pour la location permanente, il est possible de gagner de l’argent en louant temporairement un immeuble de rapport. Vendre à volonté Certaines personnes aiment investir dans le marché boursier parce qu’il ne s’agit pas d’un investissement à long terme. Bien sûr, certains investisseurs conservent leurs actions plus longtemps ; ce n’est pas toujours nécessaire pour réaliser un bénéfice. Il en va de même pour l’investissement immobilier. Comme mentionné ci-dessus, vous gardez le contrôle total de votre investissement immobilier, ce qui signifie que vous pouvez le vendre à tout moment. Si vous pensez que votre investissement n’était pas bon, vous pouvez le vendre sans consulter personne. Remboursez votre prêt plus rapidement Les candidats à l’accession à la propriété ont souvent du mal à trouver suffisamment d’argent pour acheter leur premier bien immobilier. Heureusement, vous ne devez pas laisser le manque de […]
mai 30, 2022

3 choses à savoir avant d’investir dans l’immobilier de luxe

Investir dans l’immobilier devient une perspective de plus en plus attrayante. Et, bien sûr, la perspective la plus attrayante de toutes est l’immobilier de luxe. Quand on pense au marché de l’immobilier de luxe, on pense à des portails opulents, à des piscines olympiques – et à de très gros chiffres. Si vous envisagez de vous lancer, voici quelques conseils pour vous aider à démarrer. Pas besoin d’un million d’euros pour commencer à investir La bonne maison de luxe est un spectacle magnifique et accablant. Vous savez ce qui a aussi tendance à être accablant ? L’étiquette de prix ! Un prix élevé est souvent inclus dans les critères de définition d’une “maison de luxe”. Cela peut sembler une logique étrange et subjective, mais c’est ainsi. Cela peut vous amener à penser qu’il faut des millions de dollars pour commencer à investir, mais ce n’est pas forcément le cas. Chasse gardée Une hypothèque jumbo est spécialement conçue pour investir dans l’immobilier de luxe. Ne vous y trompez pas : vous avez besoin d’un capital assez important. Vos antécédents en matière de crédit doivent être excellents et vous devez disposer de revenus importants. Mais cela signifie que vos projets de maison de luxe ne sont peut-être pas aussi irréalistes que vous le pensiez ! Vous devez savoir ce qu’est une propriété “de luxe”. Il n’y a pas de définition de la propriété de luxe qui soit gravée dans le marbre. Il est important de se rappeler que le “luxe” est un terme subjectif. L’idée que se fait une personne du luxe sera différente de celle d’une autre. Ceci étant dit, il est possible d’identifier les propriétés qui correspondent à la définition générale du luxe dans ce contexte. Ce n’est pas parce qu’un agent immobilier prétend qu’un bien est luxueux que ce […]
mai 30, 2022

Comment faire sortir sa maison du lot sur le marché immobilier ?

Si vous avez décidé qu’il est temps de vendre votre maison, de nombreuses petites choses peuvent faire une grande différence à la fois dans le prix et la rapidité de la vente. Tout agent immobilier expérimenté sera en mesure de vous dire ce qui est le plus important pour les acheteurs de votre quartier et de votre gamme de prix, mais ci-dessous, nous avons énuméré quelques-uns des éléments essentiels. La maison que vous connaissez et aimez et que vous ne remarquez probablement même pas l’éraflure le long des plinthes. Ou la peinture fanée sur le porche à cause du soleil qui brille à travers la fenêtre. Il est surprenant de constater le nombre de petites choses que nous pouvons réparer ou améliorer nous-mêmes sans dépenser une fortune d’argent. La vieille peinture peut être renouvelée ; un mur d’accent de couleur différente peut être ajouté, un nettoyage à la vapeur du carrelage droit pour se débarrasser de la vieille saleté grisonnante…. tout cela sont des projets simples de week-end qui peuvent ajouter des milliers au prix de votre maison simplement en raison de la valeur des premières impressions. Tout est en état de marche Ces poignées de toilettes que vous avez l’habitude de secouer, ce drain dont vous savez qu’il s’écoule lentement, ce robinet qui goutte légèrement s’il n’est pas fermé avec force, ce sont tous des éléments qui peuvent ne pas sembler importants pour vous, mais qui feront réfléchir un acheteur potentiel. Il n’est pas forcément nécessaire de faire appel à un réparateur professionnel. Souvent, une visite rapide à la quincaillerie locale et une conversation avec l’un de ses experts locaux peuvent vous permettre de rentrer chez vous avec de nombreuses réparations peu coûteuses et relativement simples. Ensuite, plutôt qu’une liste de petits problèmes remplissant l’esprit d’un acheteur potentiel, une […]
mai 30, 2022

Faut-il investir dans un local commercial ou un logement particulier ?

Vous avez de l’argent mais vous ne savez pas où l’investir : propriété commerciale ou résidentielle ? C’est le même problème que de nombreux autres investisseurs immobiliers. La plupart des gens ne peuvent pas prendre de décisions lorsqu’ils investissent leur argent dans l’immobilier. Alors aujourd’hui, vous pouvez obtenir une aide pour prendre votre décision avec les conseils et les comparaisons suivants. Avantages de l’investissement dans la propriété résidentielle La propriété résidentielle comprend la parcelle, le lot, le tract, le terrain résidentiel, le logement unifamilial, les unités multifamiliales ou toute zone qui est utilisée pour construire des logements occupés et des logements de locataires sur un terrain résidentiel. L’achat est abordable si vous achetez au premier venu. Vous pouvez acheter un terrain dans la zone où vous pensez que le prix va augmenter dans les années à venir. C’est un bon investissement pour les investisseurs à long terme. Il ressemble à un dépôt fixe sans déduction fiscale. Il nécessite moins d’entretien et un processus d’achat sans tracas. Vous pouvez également utiliser la propriété résidentielle pour des rendements locatifs. Comme beaucoup de gens migrent d’un endroit à l’autre et ne veulent pas acheter une maison pour vivre à court ou à long terme. Vous pouvez construire des maisons ou des unités de logement à louer et les vendre plus tard, comme les promoteurs immobiliers qui achètent des terrains et y construisent des unités de logement et des appartements. Vous pouvez également obtenir le prêt à faible intérêt et la relaxation de l’impôt sur le revenu. Avantages de l’investissement dans la propriété commerciale La propriété commerciale comprend les biens utilisés pour l’industrie, les magasins de détail, les salles d’exposition, les entrepôts, les kiosques, les bureaux d’affaires, les propriétés résidentielles locatives et les terrains destinés à faire des profits. C’est une autre bonne option […]